ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

В спорах с застройщиками довольно часто могут возникать вопросы о качестве строительства, сроках сдачи объекта, неисполнении условий договора, отказе в возврате денежных средств, изменении проектной документации и другие вопросы, связанные с приобретением недвижимости

Основные риски при покупке новостройки

Анализ показывает, что значительное количество застройщиков задерживают сроки сдачи объектов, а также сдают объекты с неудовлетворительным качеством. В таком случае участник долевого строительства может потребовать возмещения стоимости обнаруженных недостатков или их устранения
Довольно часто встречаются ситуации, когда застройщик требует скорейшего подписания договора, при этом могут быть не учтены все требования закона, составлен неверный с юридической точки зрения документ и т.д. Также довольно часто дольщики сталкиваются с использованием расчетов по схемам, делающим невозможным оформление собственности.
Помимо этого, весьма вероятны банкротство застройщика, а также возможности незаконного строительства, что может повлечь за собой приостановку строительства или даже снос здания.

Почему важно обратиться к юристу?

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью помогает предотвратить многие риски, связанные с покупкой новостройки. Юристы, нашей фирмы специализирующиеся на недвижимости, обладают необходимыми знаниями и опытом для того, чтобы:

• Оценить надёжность застройщика
• Проверка юридической чистоты объекта и законность строительства
• Проанализировать договор на предмет скрытых рисков и неблагоприятных условий для дольщика
• Устранить нарушения, допущенные при государственной регистрации ДДУ
• Включение клиента в «Реестр обманутых дольщиков»
• Возмещение уже вложенных или будущих расходов на устранение недочетов

Таким образом, компания «Юрист и Право» окажет Вам квалифицированную помощь в правильном оформлении документов, обжаловании незаконных действий со стороны застройщика, строительной или ремонтной организации, помогут собрать доказательную базу для аргументированного предъявления требований и в случае необходимости осуществят защиту ваших интересов в суде.

Как проходит процесс юридического сопровождения

Этапы сопровождения сделки:

• Проверка объекта и застройщика: специалисты «Юрист и Право» проводят проверку «юридической чистоты» новостройки и тщательно проверяют все аспекты новостройки, включая риски оспаривания сделки, представив по окончанию отчет об оценке правовых рисков покупки
• Анализ договора: наши юристы проводят юридическую экспертизу документов, представленных для подписания, а также разъясняют дольщику права и обязанности, возлагаемые на него договором долевого строительства
• Поддержка при подписании и регистрации договора: Наши юристы присутствуют при подписании документов, проверяют полномочия подписантов, а также контролируют правильность, полноту и сроки совершения платежей, исполнение дольщиком иных обязанностей по договору. Проводят проверку законности всех юридических действий застройщика, ведут переписку, а также в случае предложения строительной компании о внесении изменений в договор составляют обоснованные ответы

Гибкость услуг и гарантии

Клиенты «Юрист и Право» могут выбрать наиболее подходящий из различных пакетов услуг, оплачивая только те действия, которые необходимы для их конкретной ситуации. Мы осуществляем представительство интересов клиентов в жилищной инспекции, прокуратуре, при проведении экспертизы, консультируем и помогаем и подготовить необходимые процессуальные документы для самостоятельного ведения дела.

Преимущества работы с профессиональными юристами

Обращение к опытным юристам, работающим в юридической фирме «Юрист и Право» имеет множество преимуществ:

• Богатый опыт в сфере сделок с недвижимостью, поэтому Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь и юридическую поддержку
• Исключение рисков: При наличии отрицательного юридического заключения мы рекомендуем не покупать объект недвижимости, и предоставляем Вам письменное и обоснованное юридическое заключение, тем самым минимизируя риски сделки
• Только необходимые услуги: Для каждого клиента мы составляем индивидуальный договор, в котором указана стоимость услуг. Разумные цены делают наши услуги доступными для всех нуждающихся

Квалифицированная и своевременная помощь специалистов «Юрист и Право» обезопасит вас от многих рисков и поможет совершить сделку с полной уверенностью в её успешном исходе.